Servicio
Subdivisiones
Si tienes un terreno grande y quieres dividirlo en lotes más pequeños, te ayudamos con todo el proceso legal y municipal. Atenemos proyectos en toda la Región de Valparaíso.
¿En qué consiste este servicio?
La subdivisión es el proceso mediante el cual un terreno se divide en dos o más lotes más pequeños. Este trámite es común cuando propietarios de grandes extensiones de terreno quieren vender parte de él, heredar a sus hijos de manera más equitativa, o desarrollar proyectos inmobiliarios. El proceso requiere cumplir con las normas urbanísticas de cada municipalidad, que establecen el tamaño mínimo de los lotes, las condiciones de accesibilidad, las redes de servicios necesarias y la compatibilidad con el plan regulador. Nosotros gestionamos todo el proceso: estudio de factibilidad, proyecto de subdivisión, presentación ante la DOM y seguimiento hasta la aprobación.
¿Cuándo necesitas este servicio?
- Tienes un terreno grande y quieres vender solo una parte
- Quieres dividir una herencia entre varios herederos
- Planeas desarrollar un pequeño conjunto habitacional
- Necesitas separar terreno de una construcción existente
- Quieres crear lotes más pequeños para arrendar o vender
Documentos necesarios
- Certificado de dominio vigente del terreno
- Certificado de números anteriores
- Plano de subdivisión firmado por arquitecto
- Estudio de factibilidad de servicios (agua, alcantarillado)
- Informe técnico de accesibilidad y vías de ingreso
- Certificado de zonificación del terreno
¿En qué comuna necesitas el servicio?
Selecciona tu comuna para ver los detalles del servicio.
Atenemos en Valparaíso, Viña del Mar, Concón, Quilpué, Villa Alemana, Limache, Olmué, Casablanca, Quillota, La Calera, Nogales e Hijuelas.
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